Manapság a konténerházak népszerűek és modern építészeti megoldást nyújthatnak, amelyek számos költségtakarékos és környezetbarát előnytkínálnak.

Sokakban azonban felmerül a kérdés, hogy egy ilyen lakóépület valóban ingatlannak tekinthető-e, hiszen egyik napról a másikra egy új városba vagy akár egy új országba is szállítható.

𝐄𝐠𝐲 𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐬 𝐤𝐨𝐧𝐭é𝐧𝐞𝐫𝐡á𝐳 𝐯𝐚𝐥ó𝐛𝐚𝐧 𝐢𝐧𝐠𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧𝐧á 𝐯á𝐥𝐡𝐚𝐭?

Magyarországon egységes szabályozás, illetve törvényi rendelkezés nem született még a konténerházak elhelyezése kapcsán. Ezáltal a létesítés ügyében leginkább a helyi önkormányzatok és az építési osztályok megítélése ad választ.

Jogi értelemben nem tekinthető épületnek, ha a földrészen, tehát jelen esetben az ingatlanon elhelyezésre kerül egy konténer. Abban az esetben, ha a konténer lakhatás célját szolgálja és 50 m3 nettó térfogat, valamint 3 méter gerincmagasság paramétereivel rendelkezik, építési engedély szükséges az elhelyezéséhez.

É𝐫𝐝𝐞𝐤𝐞𝐬𝐬é𝐠

A konténerház Földhivatali bejegyzése nem kérvényezhető, így ingatlanfedezetű hitel vagy CSOK sem kérhető rá, mivel nem fogadható el fedezetként a pénzügyi intézményeknél.