Pécs egyik legforgalmasabb átmenőforgalmú részén, az utcáról is jó reklámértékkel rendelkező irodahelység kiadó. Az iroda az épület első emeletén helyezkedik el, körbe nyílászárós, így világos a nap minden szakában. Jelenleg igényes kialakítás és bútorozottsággal történne a bérbeadás, de igény esetén mind a belső átalakítás illetve a bútorozatlanság is megoldható. Igényes férfi-női szociális blokk és teakonyha is rendelkezésre áll. Környék igényes, több nagy múltú cég is megtalálható, továbbá buszközlekedés tökéletes, boltok, posta stb a közvetlen közelben elérhető. Parkolás teremgarázsban saját 3 álláson megoldott az árban, plusz igény esetén több beálló is bérelhető. Fűtése távhő, egyedi méréssel, így az elég kedvező. Kaució: 2 havi bérleti díj